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城市土地利用管理:城市土地利用基本理论PPT教学课件.ppt

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第 2 章 城市土地利用基本理论2.1 地租理论2.2 区位理论2.3 可持续利用理论2.4 土地报酬递减规律理论城市土地利用管理2.1 2.1 地租理论地租理论2.1.1 西方经济学地租理论1. 西方古典经济学地租理论西方古典经济学创始人威廉 · 配第认为:商品的价值是由商品中包含的劳动时间决定的;工人的工资等于工人最低限度的生活资料的价值;从农产品的价值中扣除掉生产费用,余下的价值部分就成为地租;地租是土地的恩赐,而不是劳动的产物。亚当 · 斯密,地租是租地人按照土地实际情形,所能付纳的最高额大卫 · 李嘉图提出极差地租的概念。他认为,地租的产生有两个前提条件:其一是土地的稀缺性;其二是土地的差异性。2. 新古典经济学地租理论使用土地的报酬只是商业租金 (commercial rent) ,它...

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