模 块 6建设工程签约合同管理01.合同法律基础CONTENTS02.建设工程合同的签订CONTENTS目录03.《建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 》04.常规合同管理05.签约合同管理案例分析 教学目标 教学要求 知识导图合同法律基础Part 01 案例导入小王的名贵手表丢了 , 他张贴了一则悬赏广告 , 上面写道 :“ 若好心人捡到手表后归还与我 , 重谢 2 万元 !”看到悬赏广告后 ,...
模 块 7建设工程合同履行管理01.建设工程合同履行规定CONTENTS02.建设工程变更管理CONTENTS目录03.建设工程索赔管理04.合同履行案例分析 教学目标 教学要求 知识导图建设工程合同履行规定Part 01 案例导入2023 年 11 月 27 日 ,A 公司 ( 发包人 ) 与 B 公司 ( 承包人 ) 签订了装修施工合同 ,并于 2024 年 3 月 1 日邀请 B 公司在案涉...
模 块 8国际工程招投标与合同管理01.国际工程招标CONTENTS02.国际工程投标CONTENTS目录03.国际工程合同概述04.FIDIC 合同条件 教学目标 教学要求 知识导图国际工程招标Part 01 案例导入某公司参加世界银行贷款城市污水处理项目的竞标。招标文件中规定 , 投标时必须由法定代表人在投标文件上逐页签字。由于该公司法定代表人出差 , 授权的投标人代表只在投标函和投标报价书上...
模块 2 建设工程造价确定的依据2.1 建设工程定额模块 2 建设工程造价确定的依据 定额规定的额度，在生产活动中，人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。 工程建设定额就是对建设过程中消耗的人力、物力和资金的数量规定，即在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。2.1.1 建设工程定额的概念计量单位 :10m32.1.1 建设工程定额的概念计量单位...
模块 1 建设工程造价构成1.1 工程造价及其控制模块 1 建设工程造价构成1.1.1 工程造价的含义工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。1.1.2 工程造价的特点任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。即工程内容和实物形态都具有个别性。产品个别性决定了工程造价的个别性。能够发挥投资效用的任何一项工程，不仅实物形体...
模块 6 建设工程施工阶段工程造价的控制6.1 施工阶段工作特点及工程造价控制的任务和工作流程模块 6 建设工程施工阶段工程造价的控制6.1.1 施工阶段工作特点1. 施工阶段工作量最大，在建设项目周期内，施工期的工作量最大，监理内容最多，工作量最繁重。2. 施工阶段投入最多。3. 施工阶段持续时间长、动态性强。4. 施工阶段是形成工程建设项目实体的阶段，需要严格地进行系统过程控制。5. 施工阶段...
模块 4 建设工程设计阶段工程造价的控制4.1 工程设计及影响工程造价的因素模块 4 建设工程设计阶段工程造价的控制4.1 工程设计及影响工程造价的因素 工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。 设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。设计文件是建筑安装施工的依据...
模块 7 建设工程竣工阶段工程造价控制7.1 竣工决算模块 7 建设工程竣工阶段工程造价控制7.1.1 竣工决算概述竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文...
模块 3 建设工程决策阶段工程造价的控制项目投资决策阶段影响工程造价的主要因素 :( １ ) 项目合理规模的确定。项目规模合理化的制约因素主要有市场因素、技术因素、环境因素；( ２ ) 建设地区及建设地点 ( 厂址 ) 的选择；( ３ ) 技术方案的确定。产品生产采用的工艺流程和生产方法会对项目的建设成本和运营成本都造成影响；( ４ ) 设备方案的确定。在生产工艺流程和生产技术确定后 , 根据工厂...
模块 5 建设工程发承包阶段工程造价的控制5.1 建设工程招投标概述模块 5 建设工程发承包阶段工程造价的控制5.1.1 建设工程招投标的概念1. 建设工程招标的概念建设工程招标是指在工程建设项目的初步设计或施工图设计完成后，用招标的方式选择施工单位的活动。2. 建设工程投标的概念建设工程投标是与工程招标相对应的概念，招标投标过程是招标人和投标人站在不同立场进行的一种活动的两个方面。建设工程投标是...
模 块 5招投标阶段的工程造价管理目录5.1初识工程项目招投标5.2编制招标工程量清单目录5.3编制最高投标限价文件5.4编制投标报价文件5.5确定工程合同价款模块导读招标投标的本质是竞争。在工程开工前 , 运用竞争机制 , 有组织、有规则地开展择优成交 , 这是国际上通用的实现工程建设交易的方式。招投标使建设项目主体能够最大限度地扩大询价范围 , 充分比选 , 以相对较少的投资和较短的时间获得质...
模 块 6施工阶段的工程造价管理目录6.1初识施工阶段的工程造价管理6.2确定工程变更价款目录6.3确定工程索赔费用6.4工程价款结算模块导读施工阶段是将建设项目从“蓝图”转化为工程实体的关键环节 , 既是实现建设工程价值的核心阶段 , 也是资金投入最多的阶段。尽管决策阶段对建设工程造价的影响高达75% 以上 , 但施工阶段在细节上对工程造价仍然具有重要影响。由于各项目在实施过程中不可避免地会出现...
模 块 4设计阶段的工程造价管理目录4.1初识工程项目设计4.2应用建设工程定额目录4.3编制与审查设计概算4.4编制与审查施工图预算模块导读设计阶段是分析和处理工程技术与经济关系的关键环节 , 也是有效控制工程造价的核心阶段。设计图纸的质量和深度是否达到国家标准 , 功能是否满足使用需求 , 不仅直接关系到建设项目一次性投资的规模 , 还会影响项目建成交付使用后的经济效益。因此 ,应加强对工程设...
模 块 7竣工验收阶段的工程造价管理目录7.1初识工程项目竣工验收7.2编制项目竣工决算7.3处理保修费用模块导读建设项目的竣工验收制度是施工全过程的最后一道工序 , 也是工程项目管理的最终环节。竣工验收标志着建设投资成果转入生产或使用 , 是全面考核投资效益、检验设计与施工质量的重要环节。有效的竣工阶段工程造价管理能够确保项目的实际投资控制在预期预算范围内 , 提高项目的经济效益和社会效益。此外...
模 块 3决策阶段的工程造价管理目录3.1初识工程项目决策3.2编制项目投资估算模块导读党的二十大报告指出 , 要“加快构建新发展格局 , 着力推动高质量发展”。高质量发展需要高质量的投资 , 而高质量的投资则依赖于高质量的投资决策。国内外的工程资料研究表明 , 正确的项目决策对工程造价的影响程度高达 75% 以上。因此 , 决策阶段是整个工程造价管理的关键环节。而可行性研究则是投资决策的核心环节...
模 块 2计算工程造价目录2.1认识建设项目总投资2.2计算设备及工器具购置费2.3计算建筑安装工程费用目录2.4计算工程建设其他费用2.5计算预备费和建设期贷款利息模块导读工程造价在项目的决策、资金分配、投资控制、成本控制、经济效益评估、市场竞争力分析、项目风险管理和社会效益评估等方面具有重要作用。工程造价是投资者进行项目投资决策的重要依据。通过准确的造价计算 , 投资者可以评估项目的财务可行性...
模 块 1工程造价管理概述目录1.1认识建设项目和基本建设程序1.2认识工程造价管理1.3认识工程计价信息模块导读自改革开放以来 , 我国工程造价管理进入了黄金发展期。工程计价依据和方法不断改革 , 工程造价管理体系日趋完善 , 工程造价咨询行业也迅速发展。“一带一路”建设的推进以及国内市场的国际化 , 推动了国内外市场的全面融合 , 使得我国工程造价管理趋向国际化。为适应数字化时代的变革 , 《...
项目 2资金的时间价值及等值计算工程经济学目录CONTENTS2.1 2.2 2.3 现金流量资金的时间价值资金的等值计算工程经济学 学习目标 知识目标 掌握现金流量的概念及其在工程经济分析中的意义 , 了解现金流量图的绘制方法及其基本规则 , 区分单利与复利的计算方式 , 理解名义利率与实际利率之间的关系 ; 掌握资金时间价值的基本概念及资金等值的计算方法。 技能目标 能够比较不同时间点资金...
项目 8预测与决策技术工程经济学目录CONTENTS8.1 8.2 预测技术决策技术工程经济学 学习目标 知识目标 掌握预测与决策的基本概念及基本流程。 技能目标 能够运用适当的方法分析预测与决策项目 , 具备基本的预测分析与决策能力。 素养目标 培养学生科学严谨的预测意识与理性果断的决策能力 , 强调在预测与决策过程中融入正确的价值观 , 推动经济活动健康、公正与可持续发展。 引 例由游戏...
绪 论工程经济学目录CONTENTS0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 工程经济学的任务、研究对象和特点工程经济学的基本概念工程经济学的分析方法工程项目经济性分析与评价工程经济分析的基本原则0.6 课程目标与学习方法工程经济学 学习目标 知识目标 掌握工程经济学的基本概念 , 了解工程经济学的特点 , 了解工程经济分析的基本原则。 技能目标 明确工程经济分析人员应具备的知识结构与能力要求 ...
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